Des professionnels près de chez vous pour établir vos devis et répondre à vos demandes partout en France.

Les meilleurs endroits où investir en immobilier (en France)

Si vous songez à investir en immobilier, prenez le temps de bien réfléchir à la ville que vous allez choisir. Il en est certaines qui sont – et qui demeurent – de véritables paradis pour l’investissement. Bien sûr, il en va ainsi sur le plan économique, mais il ne faut pas négliger le facteur humain ; une ville où il fait bon vivre, c’est important, même si elle s’avère moins idéale qu’une autre et que votre crédit immobilier risque d’être plus important que vous ne l’auriez souhaité. Petit tour d’horizon des villes à privilégier.
1/ Toulouse
Il s’agit aujourd’hui, et depuis un certain temps déjà, de la ville la plus attractive de France pour qui veut investir en immobilier. Pour vous donner un ordre de comparaison, l’écart entre elle et la deuxième ville idéale est de 32 points. Autant dire que Toulouse a pris son envol et a rejoint sous la stratosphère les avions Airbus qu’on y confectionne. Vous aurez donc tout intérêt à prendre un crédit immobilier dans cette ville.
Sa démographie fonctionne à plein régime, puisqu’elle a pris 4,45% au cours de l’année 2016. L’emploi y est même en légère hausse par rapport à l’année 2015. Les quartiers les plus célèbres et les plus adorés, tels les Carmes, Capitole ou Saint-Sernin, proposent des prix quelque peu élevés, entre 4000 et 4500 euros par m². Le rendement dans les quartiers de la périphérie toulousaine sont particulièrement intéressants, allant par exemple jusqu’à hauteur de 4,2%.
Entre l’industrie Airbus, l’Oncopole dont le rayonnement est largement européen, et les nombreux pôles de l’aérospatiale, ou encore de l’agroalimentaire, Toulouse a de quoi se vanter d’être une ville, certes plus petite qu’une Lyon ou qu’une Marseille, mais une ville pleine de ressources. Les nombreux projets nourris par les différents maires de la ville n’y sont pas pour rien. Tout a été fait pour qu’investir en immobilier soit non seulement possible, mais aussi attrayant.
Des éco-quartiers en avance sur les technologies de construction et d’aménagement modernes sont en partie responsables de ce score époustouflant de la ville rose. Sans oublier la qualité sans cesse croissante de ses universités, particulièrement bien placées dans les domaines de la science.
Enfin, l’Histoire de la ville est un facteur de croissance et d’attirance particulier : des vestiges vieux de 2000 ans ont récemment été trouvés au niveau de la place Saint-Sernin, témoignant une fois de plus de l’importance capitale de cette ville dans l’Histoire de France.
2/ Bordeaux
À l’instar de Toulouse, Bordeaux connaît une intense poussée démographique de 3,36%. L’emploi est également en légère progression. Cependant, c’est surtout à la stabilité de son marché immobilier que la ville doit ce succès. Les prix ont chuté dans l’immobilier ancien, mais très peu, c’est-à-dire de 0,7%. Dans le neuf, ils ont augmenté de 0,1%... trois fois rien, en somme.
La résistance dont Bordeaux fait preuve en termes de prix est particulièrement louable dans un contexte de crise économique abrupte. Investir en immobilier à Bordeaux est donc une très bonne idée. Les loyers ont montré une tendance à la hausse au cours de l’année 2016. Et les investisseurs l’ont bien compris, puisqu’ils représentent 75% des parts dans l’immobilier neuf, à égalité avec Toulouse.
La ville nourrit également de grands projets, notamment avec le réaménagement d’un espace de 738 hectares dans ses environs directs. Apprenez-en plus en cliquant ici. La création d’un centre d’affaire à laquelle ce réaménagement donnera lieu, en même temps que plusieurs milliers de nouveaux logements et quelques 500 000m² de bureaux, justifie largement le fait que tant de personnes désirent investir en immobilier à Bordeaux.

La métropole est aujourd’hui en train de connaître une transformation en profondeur de ses infrastructures, de son identité et, ultimement, de son avenir. Des quartiers considérés comme des valeurs sûres, telles Quinconces ou Hôtel de Ville, voient les prix varier entre 3800 et 5000 euros par m², pour qui souhaite investir en immobilier dans ces coins-là de la ville.



 

Connexion

Login :
Mdp :

Newsletter

Quatres étapes

Choisissez une catégorie et détaillez votre demande en remplissant le formulaire

Votre demande est analysée et adressée aux professionnels des corps d'états concernés

Les professionnels sélectionnés entrent en contact avec vous pour établir vos devis

Vous comparez toutes les offres et vous choisissez le meilleur devis

Devenir Partenaire
Devenez l'une de nos entreprises partenaires et recevez des demandes de devis.


Touslestravaux.info : Site d'informations sur les différents travaux de maison.

www.depannage-serrurier.info : Tous les conseils pratiques pour un dépannage en serrurerie rapide.

www.devis-travaux-gratuit.info : Comparez différents devis pour vos travaux et faites le bon choix.

ecoconstruire.info : Le site dédié à l'écoconstruction et développement durable.