Des professionnels près de chez vous pour établir vos devis et répondre à vos demandes partout en France.

Informations à connaitre sur l'assemblée générale de copropriétaires

L’assemblée générale de copropriétaires a été instituée afin que les résidents puissent discuter des questions relatives à la gestion de l’immeuble. Elle se charge aussi de désigner la personne occupant la fonction de syndic. Cet organisme décide également des domaines d’intervention de ce personnel dans le cadre de l’administration du bâtiment.

L’organisation d’une assemblée générale de copropriétaire

Cet organisme ne peut pas se réunir à n’importe quel moment. En général, il se rassemble tous les ans. Mais dans le cas où l’assemblée générale doit discuter sur des questions urgentes, la législation accorde la tenue d’une réunion extraordinaire.
Pour que tous les copropriétaires puissent être au courant de l’existence d’un congrès, le syndic de copropriété doit expédier la convocation par lettre recommandée au moins 21 jours avant la discussion. Depuis l’évolution de la technologie numérique, la lettre peut aussi être envoyée par voie électronique. Ce document doit renseigner sur l’ordre du jour, l’heure, la date et le lieu de déroulement de la conférence. Il doit également renfermer les pièces permettant à l’individu de comprendre les thèmes à aborder et à voter.
En général, le syndic adresse à l’assemblée générale des papiers attestant l’état financier avec un comparatif des bilans des années précédentes. Il informe aussi les membres du projet en matière de budget et des dépenses prévues pour la nouvelle année. Cette annexe éclaire les particuliers sur les travaux de rénovation à accomplir dans certains immeubles.
Actuellement, trouver un syndic pour son immeuble est devenu plus aisé. Il suffit de consulter sur la toile, les prestations proposées par les différents organismes et de choisir celui qui répond le plus aux besoins des copropriétaires.

Le déroulement d’une réunion d’assemblée générale de copropriétaire

L’assemblée générale de copropriétaire réunit tous les copropriétaires. Pour vérifier le nombre de personnes qui participe à la réunion, le syndic invite les participants et les observateurs extérieurs à signer une feuille de présence. Ce document doit indiquer leur heure d’arrivée et de départ. Avant de discuter de l’ordre du jour, les particuliers élisent le président. Ce dernier aura pour mission de diriger les débats et d’informer les résidents des règles de votes à respecter au cours de la discussion. Ce droit est accordé à toutes les propriétés d’une partie du bâtiment, peu importe la superficie et la nature de leurs biens immobiliers.

Toutefois, le principe de vote varie en fonction de la qualité du propriétaire. Les couples doivent désigner le conjoint qui peut donner son opinion. Par contre, pour les immeubles en indivision ou en nue-propriété, les habitants doivent choisir un mandataire. Ce dernier assiste à la réunion à la place de son mandat.



 

Connexion

Login :
Mdp :

Newsletter

Quatres étapes

Choisissez une catégorie et détaillez votre demande en remplissant le formulaire

Votre demande est analysée et adressée aux professionnels des corps d'états concernés

Les professionnels sélectionnés entrent en contact avec vous pour établir vos devis

Vous comparez toutes les offres et vous choisissez le meilleur devis

Devenir Partenaire
Devenez l'une de nos entreprises partenaires et recevez des demandes de devis.


Touslestravaux.info : Site d'informations sur les différents travaux de maison.

www.depannage-serrurier.info : Tous les conseils pratiques pour un dépannage en serrurerie rapide.

www.devis-travaux-gratuit.info : Comparez différents devis pour vos travaux et faites le bon choix.

ecoconstruire.info : Le site dédié à l'écoconstruction et développement durable.